中國(guó)茶市-----一街茗香，大宴天下

中國(guó)茶市位于新昌城市中心七星街道，泰坦大道與新鏡公路的交匯處，指出售樓部的位置（泰坦大道通往嵊州的主干道，到嵊州市中心僅幾分鐘，新境公路是市區(qū)通往境嶺工業(yè)園的必經(jīng)之路）東側(cè)是瓏源一品、東方悅景五星級(jí)酒店，再往里面就是天燭仙境景；南面有穿巖十九峰、千丈幽谷等4A級(jí)旅游景點(diǎn)、還有政府重點(diǎn)打造的梅渚、澄潭工業(yè)區(qū)；西面是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)（園區(qū)共有196家企業(yè)，其中上市公司3家，省級(jí)以上高新技術(shù)企業(yè)20家）、旁邊還有三花悅莊、南巖美墅等別墅群。北面的高樓是新昌新的市中心、中醫(yī)院、新昌高級(jí)中學(xué)，大佛寺景區(qū)。項(xiàng)目鄰長(zhǎng)途客運(yùn)站，上三高速、104國(guó)道不到5分鐘車程,距杭州、寧波國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅一小時(shí)，憑借優(yōu)越的交通環(huán)境，覆蓋全國(guó)30多個(gè)省市，116個(gè)茶葉市場(chǎng)。

中國(guó)茶市是全國(guó)最大的龍井茶交易市場(chǎng)，是國(guó)家農(nóng)業(yè)部政策支持項(xiàng)目、國(guó)家商務(wù)部“雙百市場(chǎng)”、省重點(diǎn)項(xiàng)目。中國(guó)茶市，建筑面積達(dá)21萬方，中國(guó)茶市一期為原浙東名茶市場(chǎng)搬遷，于2008年開業(yè)，截止目前中國(guó)茶市已有全國(guó)近千家茶商入駐， 2011年交易額高達(dá)20億，無論在市場(chǎng)規(guī)模、交易金額都穩(wěn)居全國(guó)同行業(yè)龍頭地位，是當(dāng)之無愧的中國(guó)最大的龍井交易市場(chǎng)。


中國(guó)茶市三期˙潛溪老街，在一二期市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)，以茶文化的體驗(yàn)和展示為主，總投資6.5億，建筑面積15萬方，首先看到的大型商業(yè)綜合體，東面4棟是我們二期的延續(xù)業(yè)態(tài)，引進(jìn)根雕、紅木家具、景德鎮(zhèn)瓷器、宜興陶瓷等商戶。西面3棟設(shè)置一個(gè)超市兼旅游用品市場(chǎng)，服務(wù)于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶以及周邊居民。這邊是6500平米的大型的城市集會(huì)廣場(chǎng)，會(huì)不定期舉辦茶葉采購(gòu)大會(huì)及鑒茶大賽、各種廟會(huì)等，廣場(chǎng)上設(shè)置有旅游集散中心，通過綜合性旅游配套設(shè)施給游客帶來便利。接下來看到的是中國(guó)首條茶文化休閑風(fēng)情街，它采用江南建筑風(fēng)格，依山傍水，首先看到的這3棟是茶文化展示中心（會(huì)有茶工藝品、茶具館、茶制品等民族工藝）、沿江邊一條是茶餐美食街區(qū)（設(shè)有茶餐廳、咖啡廳、大型酒樓等），西邊的這3棟是茶養(yǎng)生區(qū)（設(shè)置有養(yǎng)生茶療、保健推拿、足浴、女子SPA），接下來的4棟是茶康樂（會(huì)友、KTV、浴場(chǎng)、庭院式酒吧），東邊看到的這3棟環(huán)繞著茶藝廣場(chǎng)，屆時(shí)會(huì)看到精彩的斗茶表演、露天品茶等，從茶館、茶餐廳、茶工藝品，將茶文化淋漓盡致的展示給客戶。茶公館（即酒店式公寓），為了完善中國(guó)茶市配套設(shè)施，適應(yīng)四A級(jí)旅游市場(chǎng)的需要而設(shè)置。可滿足全國(guó)茶商以及游客商務(wù)、休閑度假的住宿要求。接下來看到是開發(fā)商斥巨資打造的20畝的茶文化主題公園，由漢白玉雕刻而成的茶圣陸羽雕像、古茶廣場(chǎng)、百花園、茶史天階、流水浮雕、仙茗敬客、仙泉甘露等景點(diǎn)所構(gòu)成，充分展示了中國(guó)傳統(tǒng)茶文化的精髓，是目前中國(guó)唯一的茶主題山體公園。注：加上政府每年由此舉辦中國(guó)茶葉大會(huì)及祭茶大典。

項(xiàng)目首期推出的是風(fēng)情街部分，在設(shè)計(jì)中有幾大亮點(diǎn)： 1、交易連廊將茶市一二三期有機(jī)結(jié)合成為一個(gè)整體，合理引導(dǎo)整個(gè)項(xiàng)目人流；2、項(xiàng)目設(shè)有3個(gè)主路口，分別在項(xiàng)目的東邊、南邊、西邊合理的疏導(dǎo)人流，避免商業(yè)死角。3、風(fēng)情街布局上借鑒江南水鄉(xiāng)的空間神韻，采用“圍而不合、分而不離、隔而不斷”的動(dòng)態(tài)規(guī)劃布局。4、景觀布置以江南園林之手法，講究小中見大，步移景異的視覺效果。5、建筑立面采用清晰、明快幾何構(gòu)圖，通過陽臺(tái)、窗的精心處理，達(dá)到一種既現(xiàn)代而又不失江南風(fēng)情的雅致感。6、借助中國(guó)的傳統(tǒng)建筑中具有象征意義的元素，用光潔的玻璃與粗燥的磚石對(duì)比，引導(dǎo)人們對(duì)傳統(tǒng)建筑的追憶，體現(xiàn)出濃厚的人文氣息。7、棟與棟之間的距離超過10米，最大限度地挖掘了商鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值，使得戶戶臨街，間間旺鋪。

為了保障投資安全，我們采取十年委托，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。為確保項(xiàng)目的快速興旺，免租2年，千萬推廣基金，迅速做旺，開發(fā)商實(shí)行“優(yōu)質(zhì)商家準(zhǔn)入”機(jī)制，以選商代替招商，優(yōu)先選擇實(shí)力商家，品牌商家入駐，保障項(xiàng)目做強(qiáng)做旺。

項(xiàng)目建成后將有來自全國(guó)各地，代表不同地域文化的茶館、茶樓，不同風(fēng)味的餐飲美食匯聚于此，吸引新嵊及周邊城市的客戶來此消費(fèi)，全國(guó)各地的游客來此旅游參觀，潛溪老街將成為中國(guó)首條規(guī)模最大，功能最全、文化底蘊(yùn)最為深厚的茶文化主題風(fēng)情街。

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